PINTOWEB - REVISTA MUNICIPAL - NUM. 123, SEPTIEMBRE 2007 SEPTIEMBRE 2007. Número 123
Oficina del Consumidor: El aprovechamiento por turnos (multipropiedad)
El período vacacional pone de nuevo sobre el tapete de la actualidad el controvertido tema del aprovechamiento por turnos, mal llamado multipropiedad, ya que lo que se adquiere, en esta modalidad vacacional, no es una propiedad, sino un derecho a disfrutar con carácter exclusivo durante un tiempo específico. La OMIC hace públicas orientaciones que faciliten a los usuarios el conocimiento de sus derechos:
La duración de estos períodos de disfrute no podrá ser inferior a siete días seguidos. El usuario deberá pagar el precio pactado con el empresario y la cuota anual de mantenimiento que previamente figure en el contrato y recogida en la escritura.
Todos los que opten por este servicio tienen derecho a una información amplia por parte del empresario respecto al inmueble (si está construido o en fase de construcción), de los servicios comunes, sobre el derecho de desistimiento, intercambios o datos registrales. La información formará parte del contrato.
Desistimiento
Éste es el punto más polémico. La ley concede en todo momento el derecho a desistir y resolver los compromisos adquiridos. A tal efecto deberá notificárselo al empresario a través de un medio que garantice el envío. El plazo reconocido será de diez días a partir de firmar el contrato. No es necesario alegar ninguna razón ni tampoco abonar gasto alguno. Si el documento contractual hubiera incumplido alguna de estas obligaciones, el usuario podrá rescindirlo en el plazo de tres meses desde su celebración.
Al ser éste un tema complejo, la Oficina Municipal de Información al Consumidor de Pinto recomienda a los usuarios que si les surgen dudas sobre la toma de decisiones en los aprovechamientos por turnos acudan a sus dependencias (C.M. Federico García Lorca. Telf.: 91 248 38 00) a realizar una consulta o recurran a entidades ciudadanas, asociaciones u organismos oficiales dedicados a la información al consumidor.
SEPTIEMBRE 2007. Número 123
