JULIO 2006. Número 108

La Torre de Éboli, emblema de Pinto, va a ser de todos los vecinos y vecinas

El Gobierno Local ultima un acuerdo con el propietario del monumento. La famosa “Torre de la Princesa” tiene la categoría de Bien Cultural

Lo que era un deseo casi imposible para la mayoría de la población de Pinto se convertirá este mes en realidad. La Torre de Éboli, el edificio más conocido y representativo del municipio, pasará a ser de titularidad municipal merced a un acuerdo que será suscrito con el dueño del monumento, Álvaro Roca de Togores. El Ayuntamiento no realizará desembolso alguno por esta adquisición, sino que cederá al hasta ahora propietario una parcela en el sector de El Espacio del Motor. Así, este torreón lleno de historia, que acogió en 1579 a la Princesa de Éboli, Ana de Mendoza y de la Cerda, y al secretario de Felipe II, Antonio Pérez, esposa e hijos, se convierte en bien público.

El perfil robusto, elevado y orgulloso de la Torre de Éboli se ha convertido en un referente para los vecinos de Pinto desde hace siglos. Sin embargo, muy pocos son los que han podido traspasar los muros de la finca y, mucho menos, subir al torreón. Pese a su céntrica situación, sigue siendo un misterio para la ciudadanía.
Además, la historia de su utilización como presidio la ha revestido de una leyenda tan atrayente como desconocida. Personajes célebres como Antonio Pérez, y sobre todo, la princesa de Éboli han contribuido a dotarla de ese hálito mágico.
Sin romper el enigma, pero con el fin de acercar mucho más su realidad a Pinto, el Gobierno Local (PSOE-IU) da los últimos pasos para culminar con éxito unas duras, laboriosas y extensas negociaciones con los propietarios del monumento para que éste pase a ser de titularidad pública.
De esta manera, el torreón se convertirá en un centro turístico de primer nivel, y los pinteños y pinteñas podrán conocer este monumento por dentro y por fuera, una vez que este mes se formalice la adquisición.
Con esta operación, el consistorio prosigue en su línea de recuperación del patrimonio histórico: primero fue la Casa de la Cadena, reconvertida en el polivalente Centro Cultural Infanta Cristina; después, la finca Fúster, transformada en el actual parque municipal Nicolás Fúster, un área de recreo para todos los vecinos y vecinas de la villa; y ahora, al fin, será la torre de Éboli, el principal emblema de Pinto.

LA FINCA DE LA TORRE
El consistorio no sólo va a adquirir la torre, sino también la parcela que la circunda. En concreto, y según figura en el convenio a suscribir, se trata de una “casa en Pinto denominada El Castillo, compuesta de planta baja y principal, cuadras, pajares, corrales, un jardín y, en el centro, un torreón”. Con una superficie total de 3.749,87 metros cuadrados, dentro de la finca se encuentra la torre, que se data en el siglo XIV. También dispone de una vivienda de dos plantas que comparten el guardés y la familia propietaria de la finca desde hace unos 150 años. Incluye un edificio de apartamentos, un almacén y garaje.
La parcela es colindante por el frente y por la izquierda con la plaza de Jaime Méric y, por la derecha, con la calle Las Monjas y con una huerta.

UN BIEN PROTEGIDO...
La finca se encuentra en el catálogo de bienes protegidos en el vigente Plan General de Ordenación Urbana, afectando al citado monumento el grado máximo de protección integral y necesitando un plan especial de conservación, sin cuya previa aprobación no podrán otorgarse licencias constructivas y con sujeción a previo informe favorable de la dirección de patrimonio histórico artístico de la Consejería de las Artes de la Comunidad Autónoma de Madrid.

...Y DE INTERÉS CULTURAL
La denominada Torre de la Princesa de Éboli se encuentra declarada Bien de Interés Cultural con la categoría de castillo por Decreto de 22 de abril de 1949, en cuyo artículo segundo se determina que “el Ayuntamiento es responsable de todo daño que pudiera sobrevenirle”.
El marco legal que regula el monumento junto con el decreto citado es la Ley 16/1985 de 25 de junio, del patrimonio histórico español. Y la Ley 10/1998 de 9 de julio de Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid.
Esta legislación establece la obligación con caracter subsidiario a cargo del Ayuntamiento del mantenimiento y conservación del monumento, el derecho de visita pública en una forma regulada y prestablecida, los derecho de tanteo y retracto a favor de las administraciones públicas ante la posible transmisión del bien por parte de su propietario y, por último, el derecho de expropiación forzosa por incumplimiento de las obligaciones contraídas respecto al mantenimiento y conservación.
Según los términos del futuro acuerdo, el propietario tendrá la obligación de entregar la posesión de la finca facilitando la plena disponibilidad del monumento de la Torre por parte del Ayuntamiento de Pinto. El inmueble le será entregado al consistorio libre de ocupantes y a su plena disposición.
Una vez certificada la adquisición del monumento, se procederá a incorporarlo al inventario municipal de bienes, junto con la finca descrita anteriormente, sus edificaciones, mobiliario, enseres, objetos y obras de arte que se incluyan en la misma.

SIN DESEMBOLSO PREVIO El Ayuntamiento de Pinto desde hace años ha mostrado su deseo de convertir la Torre en un bien municipal. Sin embargo, la negociación era dificultosa, al tratarse de un bien protegido, sujeto a diversas restricciones por su propia naturaleza. Además, el desembolso económico en efectivo de la adquisición (cerca de los 20 millones de euros) supondría un ingente esfuerzo que desequilibraría durante años los presupuestos municipales. Por ello, se ha buscado un fórmula neutral de efectos económicos y sociales que permita obtener la titularidad municipal de la finca sin un gran desembolso inicial. Por tal motivo se ha establecido que el pago se haga mediante la adjudicación al propietario de una parcela de titularidad municipal de 42.000 metros cuadrados situada en el sector destinado a El Espacio del Motor y donde se construirán viviendas familiares. El alcalde de Pinto, Juan Tendero, y el propietario, Álvaro Roca de Togores, se reunieron en junio (ver foto) para ultimar el convenio que se firmará este mes.

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