MARZO 2006. Número 105

El Espacio del Motor, pormenorizado

Motordraft informa con detalle sobre cada área del nuevo proyecto

El convenio urbanístico de ejecución concertada para el desarrollo de El Espacio del Motor establecía la posibilidad -prevista en la vigente Ley de Suelo de la Comunidad de Madrid- de incorporar la Ordenación Pormenorizada de este ámbito de actuación para su tramitación conjunta con la Revisión y Adaptación del Plan General de Ordenación Urbana. Y este “pormenorizado” sobre El Espacio del Motor tuvo entrada en el consistorio pinteño el 17 de febrero. Tras su debate y aprobación en el pleno de febrero, con los votos favorables del Gobierno y en contra de la oposición, el nuevo documento ha quedado incorporado a todos los documentos del Plan General, aprobado inicialmente el 24 de noviembre de 2005.
Para un mayor conocimiento entre los vecinos, la ordenación pormenorizada del sector permanecerá un mes en exposición pública, lo que unido al mes ya expuesto del Plan General, otorga un plazo más que notorio para generar un perfecto conocimiento e información general sobre el futuro desarrollo urbanístico de la ciudad.
El documento final, junto con el estudio hídrico, acústico, hidrológico, arqueológico, de contaminación, de incidencia ambiental, de accesibilidad, de evacuación y de contaminación de suelo, se remitirá a la Consejería de Medio Ambiente, la Confederación Hidrográfica del Tajo, la Dirección General de Carreteras, el Ministerio de Fomento, Patrimonio, la Dirección General de Agricultura, el Canal de Isabel II y los ayuntamientos de los términos colindantes.
Según el informe detallado del proyecto, que cuenta con los informes favorables del arquitecto municipal, la superficie del ámbito de actuación ocupa un total de 4.649.377 metros cuadrados. En esta gran zona se ubicarán los circuitos de velocidad, la zona empresarial de I+D+i, el área comercial y la zona residencial, en la que se contemplan 7.500 viviendas, de las cuales el 50% de ellas son protegidas. La densidad media del sector será de 16,13 viviendas por hectárea. La edificabilidad total es de 1,2 millones de metros cuadrados.

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